ABV mit klar verbesserten Ergebnissen im 1. Halbjahr
12.07.2007
Die Allgemeine Bausparkasse (ABV) konnte die positive Stimmung auf Österreichs Bausparmarkt nützen und die Finanzierungsleistung, die Bauspareinlagen, die Neuabschlüsse, die Gesamtausleihungen sowie die aushaftenden Zwischendarlehen gegenüber dem Vorjahr steigern.
Unterstützt von weiterem Zinsenanstieg - Marktzinssätze kletterten innerhalb eines Jahres um 1 Prozentpunkt aufwärts - setzten sich vor allem die beson-ders günstigen ABV-Finanzierungskonditionen durch. Die Finanzierungsleis-tung im 1. Halbjahr 2007 stieg gegenüber dem Vergleichszeitraum 2006 um 21 % und betrug EUR 101,9 Mio.
Einen entscheidenden Beitrag zu diesem Wachstum lieferte die Zinssatz-Obergrenze von 6 % p.a. Sie sichert gegen steigende Zinssätze, schützt damit vor ausufernden Ratenzahlungen und ist für den Darlehensnehmer kostenlos. Die Indikatorregelungen für Euro-Kredite ? in der Regel 3-, 6- oder 12-Monats-EURIBOR zuzüglich Aufschlag ? weisen mittlerweile Zinssätze über 5 % p.a. aus. Experten rechnen mit weiteren Zinssatz-Erhöhungen durch die Europäi-sche Zentralbank. Auch sehen Kreditnehmer in fremder Währung ihre Vorteile schwinden, das Risiko von Währungsschwankungen besteht ohnehin latent.
Positiv auf die Finanzierungsleistung der Bausparkassen wirken das Wirt-schaftswachstum und das zunehmende Interesse am Wohnen im Eigentum oder an der Verbesserung der jetzigen Wohnungssituation. Der Wohnraum ist aktuell sehr knapp, die Nachfrage aber groß, d.h. die Wohnbautätigkeit ? auch von der öffentlichen Hand ? nimmt zu.
Erfreulich entwickeln sich auch andere Kennzahlen der ABV. Die Gesamtaus-leihungen stiegen im 1. Halbjahr 2007 (Vergleich zu 2006) um 5,2 % auf EUR 1,14 Mrd. an, die Zwischendarlehen um 14 % auf EUR 369 Mio., Bausparein-lagen erhöhten sich auf EUR 1,868 Mrd.
Motiviert von höheren Erträgen, schlossen in 6 Monaten 44.584 (+ 7,1 %) Kunden einen neuen Bausparvertrag ab. Mit einem ABV-Einstiegszinssatz von 4,5 % sowie 3,5 % staatlicher Prämie lässt sich das eingesetzte Kapital sicher und spürbar vermehren. Bleibt der maßgebende Indikator (Sekundärmarkt-rendite für Bundesanleihen) auf dem aktuellen Niveau, darf für das Jahr 2008 sogar eine Bausparprämie von EUR 40,-- pro Jahr prognostiziert werden. Va-riabel verzinste Bauspareinlagen profitieren natürlich ebenso vom Zinsen-trend.
Die aktuellen Marktgegebenheiten begünstigen Bausparkunden. Ansparseitig werden steigende Marktzinssätze in regelmäßigen Anpassungsrhythmen wei-tergegeben, Darlehensnehmer erhalten attraktive, aber nach oben begrenzte Konditionen. Ein Bausparklima, das es nun zu nutzen gilt!