Das PlusDarlehen
Ihr Plus an Flexibilität.
Bis zu 25 Jahre tilgungsfrei und doch ein Bauspardarlehen: unser PlusDarlehen. So flexibel kann ABV Bausparen sein! Anstatt gleich mit der Kapitaltilgung zu beginnen, können Sie mit dem PlusDarlehen Ihre Rückzahlung flexibel gestalten.
Ihre Vorteile beim PlusDarlehen:
- Nur 1,5 % p.a.3) Zinsen, fix für die ersten 18 Monate bzw. bis zur Ablösung des Zwischendarlehens durch das Bauspardarlehen,
- danach marktgerechte jährliche Anpassung an den 12-Monats-EURIBOR.
- Sicherheit durch die bedingungsgemäße Zinssatz-Obergrenze von 6 % p.a3).
- Reduzierte Ratenleistung durch gestundete Darlehenstilgung.
- Keine 0,8 % Kreditgebühr.
- Kein Währungsrisiko.
- Ergänzbar mit Ihren eigenen Veranlagungsprodukten.
Das PlusDarlehen ermöglicht Ihnen eine tilgungsfreie Zeit von 20 bis maximal 25 Jahren. In dieser Zeit zahlen Sie nur Zinsen zurück, jedoch nicht Ihr Darlehen.
Erst nach 20 bzw. 25 Jahren beginnen Sie mit der Tilgung Ihres Darlehens. Diese Rückzahlungsphase verteilt sich auf einen Zeitraum von längstens 10 Jahren.
Mit dem ABV PlusDarlehen genießen Sie eine sichere Finanzierung mit größtmöglicher Freiheit:
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Sie können bereits nach der Zwischenfinanzierungsphase Ihr Darlehen teilweise tilgen. D.h. Sie zahlen mindestens die anfallenden Zinsen und können die Darlehensrate beliebig hoch ansetzen.
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Oder Sie entrichten nur die Zinsen und sparen Ihr Geld während der tilgungsfreien Zeit. Danach nutzen Sie Ihr separat angespartes Kapital dazu, Ihr Darlehen zu tilgen.
- Oder Sie zahlen nach der tilgungsfreien Zeit Ihr Darlehen binnen maximal 10 Jahren mit den entsprechend erhöhten Raten zurück.
Unser Tipp: Je früher Sie Ihr Darlehen zurückzahlen, desto geringer ist Ihre Zinsenbelastung!
Unsere Empfehlung: Sichern Sie Ihre Familie und Angehörigen ab und schließen Sie eine Darlehensrestschuldversicherung oder Lebensversicherung ab.
Um Ihren Darlehenswunsch im Detail zu besprechen, stehen wir Ihnen direkt in unserer ABV Geschäftsstelle in Ihrer Nähe zur Verfügung! Oder senden Sie uns Ihre Online-Anfrage! Wenn Sie lieber anrufen wollen, nutzen Sie unsere Finanzierungs-Hotline unter der Tel.Nr. 01-313 80-455.
Wir freuen uns auf Sie!
Wichtige Informationen gemäß Verbraucherkreditgesetz
1) Vertragsmodalitäten
2) Raten und Laufzeit
Zwischendarlehensphase: 20 monatliche Raten in Höhe von EUR 309,-- (unter der Annahme einer Zuteilungswartezeit von 20 Monaten). Nach Zuteilung des Bausparvertrages: In der tilgungsfreien Phase 280 monatliche Raten in Höhe von EUR 275,- (unter Annahme eines Sollzinssatzes von 3 % p.a.). Danach ist das verbleibende Darlehen innerhalb eines Zeitraumes von 10 Jahren zurückzuzahlen: 120 monatlichen Raten von EUR 1.027,--, (unter Annahme eines Sollzinssatzes von 4 % p.a.). Laufzeit der Finanzierung (Zwischendarlehen und Bauspardarlehen): 35 Jahre.
3) Zinsen
Zwischendarlehen (bis zur Zuteilung): Fixzinssatz von 1,5 % p.a. Anschließend wird das Bauspardarlehen mit einem Zinssatz verzinst, der 1,5 Prozentpunkte über dem 12-Monats-EURIBOR liegt (Stichtag 30. November). Während der Laufzeit des Bauspardarlehens gelten gemäß § 24 der Allgemeinen Bedingungen für das Bauspargeschäft eine Zinssatz-Obergrenze von 6 % p.a. und eine Zinssatz-Untergrenze von 3 % p.a. In den letzten 10 Jahren der Finanzierungslaufzeit beträgt die Zinssatz-Untergrenze 4 % p.a. Der zu zahlende Gesamtbetrag gemäß Verbraucherkreditgesetz (VKrG) beträgt: EUR 206.255,34 (zuzüglich des umzubuchenden Bausparguthabens). Effektiver Jahreszinssatz: 3,51 %.
4) Kosten in Zusammenhang mit dem Kredit
Die Kosten sind in der Rate berücksichtigt: Bearbeitungsgebühr: 0,5 % der Bauspardarlehenssumme, Kapitalbeschaffungskostenbeitrag von 0,25 % p.Qu. der Vertragssumme, Darlehensbereitstellungsgebühr: 1,75 % der Bauspardarlehenssumme, Pfandobjektsbewertungskosten: EUR 145,--, Pfandrechtseintragungsgebühr: EUR 1.440,--, gerichtliche Eingabegebühr: EUR 45,--, Kosten für Grundbuchsabschrift: EUR 15,--, Beglaubigungskosten der Bausparkasse für den Schuldschein: EUR 97,65, derzeitige Kontoführungsgebühr EUR 12,--, Verwaltungskostenbeitrag: 0,5 % der Vertragssumme, Eigenmittelabtretung Bausparvertrag: EUR 10,--, Genossenschaftsanteil: EUR 208,--, Beitrittsgebühr Genossenschaftsanteil: EUR 4,--, Beglaubigungskosten der Liegenschaftseigentümer und eventueller Vorranggeber für Schuldschein und Pfandurkunde in nicht bekannter Höhe.
Stand: Juli 2010 bis auf Weiteres