Das PlusDarlehen
Ihr Plus an Flexibilität.
Bis zu 25 Jahre tilgungsfrei und doch ein Bauspardarlehen: unser PlusDarlehen. So flexibel kann ABV Bausparen sein! Anstatt gleich mit der Kapitaltilgung zu beginnen, können Sie mit dem PlusDarlehen Ihre Rückzahlung flexibel gestalten.
Ihre Vorteile beim PlusDarlehen:
- Nur 1,625 % p.a. Zinsen, fix für die ersten 18 Monate1 bzw. bis zur Ablösung des Zwischendarlehens durch das Bauspardarlehen,
- danach marktgerechte jährliche Anpassung an den 12-Monats-EURIBOR2.
- Sicherheit durch die bedingungsgemäße Zinssatz-Obergrenze von 6 % p.a.
- Reduzierte Ratenleistung durch gestundete Darlehenstilgung.
- Keine 0,8 % Kreditgebühr.
- Kein Währungsrisiko.
- Ergänzbar mit Ihren eigenen Veranlagungsprodukten.
Das PlusDarlehen ermöglicht Ihnen eine tilgungsfreie Zeit von 20 bis maximal 25 Jahren. In dieser Zeit zahlen Sie nur Zinsen zurück, jedoch nicht Ihr Darlehen.
Erst nach 20 bzw. 25 Jahren beginnen Sie mit der Tilgung Ihres Darlehens. Diese Rückzahlungsphase verteilt sich auf einen Zeitraum von längstens 10 Jahren.
Beispiel für ein PlusDarlehen über EUR 100.000,--1)2):
Mit dem ABV PlusDarlehen genießen Sie eine sichere Finanzierung mit größtmöglicher Freiheit:
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Sie können bereits nach der Zwischenfinanzierungsphase Ihr Darlehen teilweise tilgen. D.h. Sie zahlen mindestens die anfallenden Zinsen und können die Darlehensrate beliebig hoch ansetzen.
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Oder Sie entrichten nur die Zinsen und sparen Ihr Geld während der tilgungsfreien Zeit. Danach nutzen Sie Ihr separat angespartes Kapital dazu, Ihr Darlehen zu tilgen.
- Oder Sie zahlen nach der tilgungsfreien Zeit Ihr Darlehen binnen maximal 10 Jahren mit den entsprechend erhöhten Raten zurück.
Unser Tipp: Je früher Sie Ihr Darlehen zurückzahlen, desto geringer ist Ihre Zinsenbelastung!
Unsere Empfehlung: Sichern Sie Ihre Familie und Angehörigen ab und schließen Sie eine Darlehensrestschuldversicherung oder Lebensversicherung ab.
Um Ihren Darlehenswunsch im Detail zu besprechen, stehen wir Ihnen direkt in unserer ABV Geschäftsstelle in Ihrer Nähe zur Verfügung! Oder senden Sie uns Ihre Online-Anfrage! Wenn Sie lieber anrufen wollen, nutzen Sie unsere Finanzierungs-Hotline unter der Tel.Nr. 01-313 80-455.
Wir freuen uns auf Sie!
1) Verzinsung des mindestens 18 Monate laufenden Zwischendarlehens: 1,625 % p.a., fix, zzgl. Kapitalbeschaffungskostenbeitrag von 0,25 % pro Quartal, einmalige Bearbeitungsgebühr in Höhe von 0,5 % der Darlehenssumme. Effektiver Jahreszinssatz 3,03%
2) Verzinsung des Bauspardarlehens: Jährliche Anpassung an den 12-Monats-EURIBOR, zzgl. 1,5 %-Punkte, kaufmännisch gerundet auf zwei Dezimalstellen. Es gilt eine Zinssatz-Obergrenze von 6 % p.a. und eine Zinssatz-Untergrenze von 3 % p.a. gemäß den Allgemeinen Bedingungen für das Bauspargeschäft. Für die Tilgungsphase (in den letzten 10 Jahren der Darlehenslaufzeit) gilt die Zinssatz-Untergrenze von 4 % p.a. laut Bedingungen für das Bauspargeschäft.
3) Voraussetzung ist eine Pfandobjektsbeleihung von maximal 75 %.
Die in der Grafik angeführten Zinssätze und Raten für das Bauspardarlehen sind Annahmen, Anpassungen des Zinssatzes anhand oben genannter Bedingungen können zu Abweichungen führen.
Stand: Jänner 2010 bis auf Weiteres