Großbauvorhaben
Projektfinanzierungen - ein Angebot, das überzeugt!
Das Bausparkassengesetz unterstützt (unter Einhaltung der 80-prozentigen Beleihungsgrenze) die Möglichkeit, Projekte wie Eigentumswohnanlagen, Mietwohnhausanlagen, Genossenschaftswohnungen, private Wohnbauträger, Zinshäuser und Reihenhausprojekte zu finanzieren.
Wir realisieren Bauprojekte in Zusammenarbeit mit Volksbanken, Partnerbanken, Versicherungen, ABV Bausparberatern und Maklern. Ein lösungsorientierter Service sowie rasche Abwicklung sind uns wichtig.
Die klassische Bausparfinanzierung wurde speziell für Bauträger adaptiert und um verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten einer Universalbank bereichert.
Wollen Sie die Kosten Ihres Bauprojektes gegen steigende Zinsen absichern?
Nur Bauspardarlehen bieten für die gesamte Laufzeit von bis zu 30 Jahren die kostenlose Zinssatz-Obergrenze von 6 % p.a. Ein Muss für alle, die gerade langfristige Großbauvorhaben wie die Errichtung von Mietwohnungen, den Bau von Reihenhäusern oder einer Eigentumswohnanlage planen und auch an die Sicherheit und Zufriedenheit ihrer Kunden denken.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Die Zinssatz-Obergrenze von 6 % p.a. ohne Zusatzkosten
- Entfall der Kreditsteuer von 0,8 %
- Einsparung der Pfandrechtseintragungsgebühr beim Grundbuch in der Höhe von 1,2 % im Falle der Übertragung des Darlehens an die Wohnungserwerber
- Während der Bauphase profitiert man durch die günstige Kondition der Sofortfinanzierung (schon ab nominal 0,9 % p.a., effektiv 2,27 % p.a.)
- Während des Bauspardarlehens ergibt die Bindung an den 12-Monats-EURIBOR eine marktkonforme Verzinsung
- Profit in jedem Fall: Bei sinkenden Zinsen fallen auch die Kosten für den Darlehensnehmer (sinkende Monatsraten!), bei steigenden Zinsen wirkt die Zinssatz-Obergrenze.
Einfache Übertragung des Bauspardarlehens an den Käufer
Beim Verkauf einzelner Wohneinheiten kann das Bauspardarlehen an den Käufer übertragen werden. Der Kunde übernimmt dabei den für die Großbaufinanzierung gewährten, günstigen Zinssatz und profitiert damit ebenso von der Zinssatz-Obergrenze von 6 % p.a. Bauspardarlehen sind für die gesamte Laufzeit gegen unbegrenzten Zinsen- und Ratenanstieg abgesichert.
Ihr Kontakt zur ABV
Sie planen den Kauf oder die Sanierung eines Immobilienprojektes und möchten dafür eine sichere Finanzierung einsetzen? Senden Sie Ihre Unterlagen per E-Mail, per Fax an 01-313 80-388 oder rufen Sie unter der Tel. 01-313 80-364 an.
Wir entwickeln unverbindlich ein bedarfsgerechtes Konzept für Ihre Projektfinanzierung!
Stand: Juli 2010 bis auf Weiteres