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Reihenhaus in Velm bei Himberg

Die Reihenhausanlage liegt nur 3 Gehminuten vom Zentrum in Velm entfernt und ist ideal für Menschen, die gerne auf dem Lande leben wollen, jedoch die Nähe einer Großstadt schätzen! Über die B 15 ist Velm ab der Stadtgrenze von Wien innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Die Schnellbahn S 60 ist vom Wiener Südbahnhof in 14 Minuten in Himberg. Mit dem Bus 467 ist man in ca. 8 Minuten in Velm. Die Wohnanlage besteht aus 3 Wohneinheiten auf jeweils 3 Ebenen mit eigenem Garten und Autoabstellplatz. Das Herz des Hauses ist die riesige Wohnküche im Erdgeschoss mit mehr als 33 m². Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und das Bad/WC.

DIE VORTEILE: Der Keller ist sehr groß und geräumig und durch 2 Fenster ausreichend belichtet. Das Haus ist mehr als belagsfertig und auch schon ausgemalt: Die Eckreihenhäuser haben in der Küche ein zusätzliches Fenster. Diele, Abstellraum und WC im Erdgeschoss sind bereits verfliest. Im OG sind Diele, Bad/WC verfliest. Der 200 l Warmwasserspeicher ist großzügig dimensioniert. Mehrere Fenster im Erdgeschoss sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Der Keller ist ausreichend belichtet und eignet sich deshalb gut als Hobby- oder Trainingsraum.

• Das Reihenhaus Top 1 hat eine Nutzfläche von 122 m², 17 m² Terrasse, 129 m² Eigengrund, wovon 36 m² Garten und 19 m² Parkplatz sind. Der Kaufpreis für Top 1 beträgt EUR 179.000,--.
• Das Reihenhaus Top 2 hat eine Nutzfläche von 122 m², 17 m² Terrasse, 115 m² Eigengrund, davon 16 m² Garten und 26 m² Parkplatz. Der Kaufpreis für Top 2 beträgt EUR 171.000,-- .
• Das Reihenhaus Top 3 hat eine Nutzfläche von 121 m², 17 m² Terrasse, 177 m² Eigengrund, davon 77 m² Garten und 26 m² Parkplatz. Der Kaufpreis für Top 3 beträgt EUR 179.000,-- 

Bitte vergleichen Sie unser Angebot mit vermeintlich gleichwertigen Häusern in der Nähe. Es zahlt sich aus und Sie werden sich für unser Objekt entscheiden.

Himberg hat 5.400 Einwohner und liegt im Industrieviertel von Niederösterreich. Die Siedlung am Spitz befindet sich in einer wunderschönen Grünruhelage. Himberg bietet eine perfekte Infrastruktur. Kindergärten, Volksschule und Hauptschule, Supermärkte, Banken, eine Apotheke und Ärzte stehen zur Verfügung.

• Plan Erdgeschoss
• Plan Obergeschoss
• Plan Kellergeschoss
• Umgebungsplan
• Foto Stiegenhaus 
• Foto Eingangsbereich
• Foto Badezimmer
• Foto Keller Top3
  

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Allgemeine Bausparkasse reg. Gen. m.b.H.
A-1091 Wien, Liechtensteinstraße 111-115
Tel. 01-313 80-218
Fax 01-313 80-434
E-Mail

Nähere Auskünfte zu diesem ABV finanzierten Wohnbauprojekt erteilt Ihnen gerne Herr Günther Babun von der Allgemeinen Bausparkasse via E-Mail und unter 01-313 80-218.

Tipps zur sicheren Finanzierung:
Für Detailinformationen steht Ihnen unsere Darlehens-Hotline unter der Tel. Nr. 01-313 80-455 gerne zur Verfügung.