Doppelhäuser
in 3508 Krustetten
Die Doppelhäuser liegen im Bauland-Wohngebiet am Südrand des idyllischen Wein- und Heurigenortes Krustetten.
Die Häuser befinden sich leicht erhöht in einer neuen Wohnsiedlung. Die reine Wohnfläche beträgt 135 m². Genießen Sie den Ausblick von der 27 m² Dachterrasse oder beim gemütlichen Kaffee im Garten. Um den traumhaften unverbaubaren Panoramablick werden Sie sicher von vielen beneidet. Von Ihrer Dachterrasse und vom Garten aus haben Sie einen überwältigenden Ausblick über das gesamte Kremstal vom Stift Göttweig über die Ruine Dürnstein und von Krems bis Grafenwörth.
Die Häuser wurden in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind voll unterkellert. Süd- und nordseitig wurde eine Gartenterrasse angelegt. Jedes Haus verfügt über eine Dachterrasse. Für jede Haushälfte gibt es zwei Autoabstellplätze. Die Häuser werden belagsfertig zum Kauf angeboten [d. h. Elektroinstallation, Zentralheizung mit Gas, Sanitärleitungen und Estrich sind vorhanden].
Die Aufschließungskosten für das Grundstück wurden bereits an die Gemeinde entrichtet.
Der Kaufpreis beträgt pro Haushälfte EUR 169.000,-- provisionsfrei.
Hier sehen Sie die Raumaufteilung:
- Kellergeschoss: Vorraum, 2 Kellerräume (ca. 53 m²)
- Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum, Küche mit integriertem Essplatz, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer (eines davon mit Balkon), Bad
- Dachgeschoss: Flur, Hobbyraum und Dachterrasse mit 27,06 m²
- Gartenanteil: ca. 300 m²
- Aussicht 1
- Aussicht 2
- Blick vom Wohnzimmer
- Terrassenansicht
- Plan Erdgeschoss
- Plan Kellergeschoss
- Plan Obergeschoss
- Plan Dachgeschoss
Unser Immobilienangebot ist provisionsfrei!
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Die Liegenschaft befindet sich in einer Hanglage in dem ca. 350 Einwohner zählenden Ort Krustetten, welcher ca. 20 km nördlich von St. Pölten und 10 km südlich von Krems liegt.
Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den jeweils ca. 3 km entfernten Gemeinden Eggendorf oder Paudorf. Ein kleines Lebensmittelgeschäft befindet sich direkt im Ort.
Kaufen Sie Ihre Wunschimmobilie provisionsfrei direkt von der Eigentümerin:
Allgemeine Bausparkasse reg. Gen. m.b.H.
A-1091 Wien, Liechtensteinstraße 111-115
Tel. 01-313 80-218
Fax 01-313 80-434
E-Mail
Nähere Auskünfte zu diesem ABV finanzierten Wohnbauprojekt erteilt Ihnen gerne Herr Günther Babun von der Allgemeinen Bausparkasse via E-Mail und unter 01-313 80-218.
Tipps zur sicheren Finanzierung:
Für Detailinformationen steht Ihnen unsere Darlehens-Hotline unter der Tel. Nr. 01-313 80-455 gerne zur Verfügung.
